佐野市・栃木市・足利市・小山市・館林市・野木町周辺で外壁塗装をご検討中の皆様、こんにちは。屋根・外壁・水まわりリフォーム専門店「キレイ家」です。
台風が接近すると、「雨漏りしないか心配」「屋根が壊れていないか気になる」「強い風が吹いたけれど、屋根は大丈夫だろうか」と不安になる方も多いのではないでしょうか。
特に注意したいのが、台風が通過した後の屋根です。
強風や大雨の直後は、屋根材のずれや浮き、棟板金の浮き、瓦の割れなどが発生していても、地上からでは分からない場合があります。また、屋根に異常があっても、すぐに室内へ雨水が入ってくるとは限りません。
「雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、屋根の状態を確認すると補修が必要なケースもあります。
そこで今回は、台風の前後に知っておきたい屋根点検の重要性と、雨漏りが心配な方におすすめしたい確認ポイントについて、キレイ家が分かりやすく解説します。
台風の強風で屋根に被害が発生することがあります
台風による被害というと、雨漏りをイメージする方が多いかもしれません。
しかし、実際には「強風による屋根の損傷」にも注意が必要です。
強い風が屋根に吹き付けることで、屋根材がずれたり、棟部分の部材が浮いたり、屋根材の一部が破損したりする可能性があります。
国土交通省も、過去の台風による被害を踏まえて既存建築物の屋根の耐風性能について対策を進めており、強風による屋根被害の重要性を示しています。
特に、築年数が経過している住宅や、これまで屋根の点検・メンテナンスをあまり行っていない住宅では、台風をきっかけに劣化していた部分が一気に表面化することがあります。
「雨漏りしていないから大丈夫」は危険？
台風が過ぎた後、室内を確認して雨漏りがなければ「問題なかった」と考えてしまう方もいるでしょう。
もちろん雨漏りが発生していないことは安心材料の一つですが、それだけで屋根に問題がないとは判断できません。
例えば、屋根材にひび割れやずれがあったとしても、雨水がすぐに室内まで到達するとは限りません。
屋根の内部には防水紙などがあり、屋根材に多少の異常が発生しても、すぐに室内へ雨水が入らない場合があります。
しかし、その状態を長期間放置すれば、防水機能の低下や下地への影響につながる可能性があります。
国土交通省の住宅点検資料でも、屋根について「雨漏りの跡」「屋根材の劣化や破損、ずれ」などが確認項目として挙げられています。
つまり、雨漏りが発生してから修理を考えるのではなく、台風後に屋根の状態を確認しておくことが大切なのです。
台風後は特に「屋根の上」を確認することが重要
台風の後に確認したい場所として、まず挙げられるのが屋根です。
屋根は普段の生活では目にする機会が少なく、地上から見ても細かな異常を発見することは難しい場所です。
特に注意したいのが次のような症状です。
・瓦がずれている、割れている
・スレート屋根にひび割れや欠けがある
・棟板金が浮いている、ずれている
・屋根材の一部が外れている
・金属屋根に浮きや変形がある
・雨樋が外れている、歪んでいる
・屋根から異物や部材が落ちてきた
・天井や壁に雨染みがある
このような症状が見られる場合は、屋根の状態を専門業者に確認してもらうことをおすすめします。
強風後に屋根へ上るのはおすすめできません
「屋根が壊れているか自分で確認したい」と考える方もいるかもしれません。
しかし、台風直後の屋根は非常に危険です。
屋根材がずれていたり、表面が濡れていたりすると、普段より足元が不安定になっている可能性があります。
また、瓦や板金などが浮いている場合、無理に触ることで破損を広げてしまうことも考えられます。
そのため、屋根の上に上がって確認するのではなく、まずは地上から見える範囲を確認し、異常が気になる場合は専門業者に点検を依頼することをおすすめします。
台風後に雨漏りが発生したら早めに相談を
台風が過ぎた後に、室内の天井や壁に雨染みを見つけた場合は、できるだけ早めに専門業者へ相談しましょう。
雨漏りは、必ずしも雨漏りしている場所の真上から雨水が入っているとは限りません。
屋根から侵入した雨水が建物内部を伝わり、別の場所に染みとして現れることもあります。
そのため、室内の雨染みだけを補修して終わりにするのではなく、雨水がどこから侵入したのかを確認することが重要です。
雨漏りの原因を特定せずに表面だけを補修してしまうと、再び雨漏りが発生する可能性があります。
台風前の点検も大切です
台風が接近してから慌てて点検するよりも、普段から屋根の状態を確認しておくことも重要です。
国土交通省も、台風などの際には家の周りを点検し、屋根や雨どいの状態を確認することを呼びかけています。
特に、以前から気になっている屋根の劣化がある場合は、台風が来る前に確認しておくと安心です。
「少し瓦がずれている気がする」「棟板金が浮いているように見える」「屋根の色あせが目立つ」といった状態を放置していると、強風をきっかけに症状が進行する可能性があります。
台風が来る前に一度点検しておけば、必要な補修を事前に行える場合もあります。
台風が過ぎた後こそ屋根点検を
台風が通過した後は、まず安全を確保することが最優先です。
そのうえで、外から確認できる範囲で屋根や雨樋、外壁などに異常がないか確認してみましょう。
「特に問題なさそう」と感じても、屋根の上まで見えているわけではありません。
強風による屋根の被害は、地上から確認できないケースもあります。
だからこそ、台風後の屋根点検が重要になります。
特に「以前から屋根が気になっていた」「築年数が経っている」「過去に雨漏りしたことがある」「台風のときに強い風が吹いた」という住宅は、一度専門家による点検を検討してみてはいかがでしょうか。
キレイ家では台風後の屋根無料点検を行っています
キレイ家では、台風の接近や強風、大雨などによって屋根や雨漏りが心配な方を対象に、屋根の無料点検を行っています。
「台風が来たけれど屋根は大丈夫かな？」
「強風の後から雨漏りが心配になった」
「屋根材がずれていないか確認してほしい」
「以前から屋根の劣化が気になっていた」
このような場合は、お気軽にご相談ください。
屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、台風や強風の後に専門家が状態を確認しておくことが大切です。
また、点検した結果、特に問題がなければ、その状態を確認できることも点検の大きな意味の一つです。
必要な場合には、屋根材の状態や棟板金、雨樋などを確認し、補修が必要な箇所について分かりやすくご説明します。
もちろん、点検したからといって必ず大きな工事をしなければならないということではありません。
現在の屋根がどのような状態なのかを知り、今後どのようなメンテナンスが必要なのかを考えるきっかけとして、ぜひ無料点検をご利用ください。
まとめ｜台風後の「大丈夫かな？」をそのままにしない
台風による住宅被害は、雨漏りだけではありません。
強風によって屋根材のずれや破損、棟部分の浮きなどが発生することがあります。
そして、屋根の異常があっても、必ずすぐに室内へ雨漏りするとは限りません。
だからこそ「雨漏りしていないから大丈夫」と判断せず、台風や強風の後には屋根の状態を確認することが大切です。
特に、台風の接近後や強風が吹いた後は、屋根点検をおすすめします。
佐野市・栃木市・足利市・小山市・館林市・野木町周辺で、台風後の屋根や雨漏りがご心配の方は、屋根・外壁・水まわりリフォーム専門店「キレイ家」へお気軽にご相談ください。
台風後の屋根無料点検も行っていますので、「少し気になる」という段階でも、まずはお気軽にお問い合わせください。