佐野市・栃木市・足利市・小山市・館林市・野木町周辺で外壁塗装をご検討中の皆様、こんにちは。屋根・外壁・水まわりリフォーム専門店「キレイ家」です。
梅雨を迎え、これからは夏から秋にかけては台風やゲリラ豪雨宇、突風などによる住宅被害のご相談が増える時期です。近年では従来の台風だけでなく、突然発生するゲリラ豪雨や線状降水帯など、予測しにくい気象現象も増えており、「今まで大丈夫だったから安心」とは言えない状況になっています。
実際に多くいただくお問い合わせでは、
・台風の後から天井にシミができた
・屋根の上で何かが浮いているように見える
・庭に金属片のようなものが落ちていた
・雨が降るたびに気になる音がする
・突然雨漏りが始まった といったケースがあります。
屋根は普段なかなか目にすることができない場所だからこそ、気付かないうちに傷みが進行していることも少なくありません。今回は、台風・大雨シーズン前に確認しておきたいポイントや、放置によるリスクについてご紹介します。
台風や大雨の後に増える屋根トラブルとは？
屋根は建物の中でも最も自然環境の影響を受けやすい場所です。普段は問題なく見えていても、強風や豪雨によって思わぬトラブルが発生することがあります。特に多いのが次のような症状です。
屋根材のズレや浮き
強風によって屋根材が少しずつずれてしまうケースがあります。見た目では分かりにくくても、小さな隙間ができることで雨水が侵入しやすくなります。初期段階では症状が出なくても、その後の雨で突然雨漏りにつながることもあります。
屋根頂上部分の板金の浮き
屋根の一番高い部分には、継ぎ目を保護する部材が設置されています。この部分は常に風の影響を受けるため、強風時には負荷が集中しやすい箇所です。わずかな浮きでも、そのまま放置すると次の台風時に飛散する恐れがあります。
雨樋のズレや破損
大量の雨水や強風の影響で雨樋が変形したり外れてしまうことがあります。雨樋の不具合を放置すると、外壁や基礎部分へ水が流れ込み、別のトラブルを引き起こすこともあります。
雨漏り
もっとも気付きやすい症状が雨漏りです。しかし実際には、雨漏りが確認された時点で内部の被害が進行しているケースも少なくありません。屋根内部や下地材に水が回ってしまうと、修理範囲が広がる可能性があります。
「まだ大丈夫」が危険な理由
「今は雨漏りしていないから問題ない」
そう思われる方も少なくありません。しかし屋根のトラブルは、症状が表面化した時には被害が大きくなっていることが多いのです。例えば小さな隙間から侵入した雨水でも、長期間にわたって内部へ浸入すると、
・屋根下地の腐食
・天井裏の湿気やカビ
・断熱材の劣化
・室内への雨漏り
などにつながる可能性があります。また強風によって部材が飛散した場合、自宅だけでなく周囲へ被害が及ぶこともあります。
例えば、
・隣家への接触
・駐車中の車への落下
・カーポートの破損
・電線への接触
など、思わぬ事故につながるケースも考えられます。そのため「異変が起きてから」ではなく、「異変が起きる前」の点検が大切になります。
こんな症状がある場合は注意が必要です
次の項目に当てはまる場合は、一度点検を検討することをおすすめします。
□ 築10年以上経過している
□ 一度も屋根点検をしたことがない
□ 強風後から異音がする
□ 雨樋が傾いている
□ 天井や壁にシミがある
□ 雨漏りしたことがある
□ 屋根材や金属片のようなものが庭に落ちていた
□ 台風後に屋根の見た目が変わった気がする
一つでも当てはまる場合は注意が必要かもしれません。
ただし、ご自身で屋根へ上がることは非常に危険です。
毎年、確認のために屋根へ上がり転落事故につながるケースもあります。
気になる症状がある場合は、専門業者へ相談するようにしましょう。
台風被害は火災保険が使える場合もあります
「火災保険」という名前から火事だけの補償と思われることがありますが、実際には台風や強風による被害も対象になるケースがあります。
例えば、
・台風による屋根被害
・強風による部材の飛散
・雹被害
・雪害
などが対象になる場合があります。ただし、保険内容や契約条件によって異なるため、すべてが補償されるわけではありません。また、経年劣化による傷みは対象外となるケースもあります。まずは現地の状況確認を行い、被害状況を正しく把握することが重要です。
キレイ家では無料点検を行っています
屋根は地上から確認しにくく、小さな異常にも気付きにくい場所です。そのため、見えない部分で劣化が進んでいることもあります。キレイ家では、台風・大雨シーズン前の無料点検を実施しております。点検では主に、
・屋根材のズレや浮きの確認
・屋根板金部分の確認
・雨樋の状態確認
・外壁や雨漏りのチェック
・気になる箇所の確認
などを行っています。「何もなければ安心」「小さな不具合なら早めに対応できる」それだけでも大きなメリットになります。
まとめ
台風や大雨による被害は、突然起こるものではなく、小さな劣化がきっかけになっていることも少なくありません。普段見えない屋根だからこそ、気付いた時には被害が大きくなっているケースもあります。
特に、
・築年数が経過している住宅
・一度も点検していない住宅
・過去に雨漏り経験がある住宅
は注意が必要です。本格的な台風シーズンを迎える前に、お住まいの状態を確認しておくことで、将来的な大きなトラブルを防げる可能性があります。少しでも気になる症状がございましたら、お気軽にキレイ家までご相談ください。