佐野市・栃木市・足利市・小山市・館林市・野木町周辺で外壁塗装をご検討中の皆様、こんにちは。屋根・外壁・水まわりリフォーム専門店「キレイ家」です。
「無料でドローン点検します」
「最新のドローンで屋根を調査します」
最近、このような広告や営業を見かけることが増えました。確かにドローンは便利な機械です。高所でも安全に屋根全体を撮影でき、お客様も映像で確認できるというメリットがあります。
しかし、本当に屋根の状態を正確に判断するなら、ドローンだけでは不十分です。キレイ家（藤岡商事株式会社）は、屋根専門店として創業以来、多くの屋根工事・屋根リフォームを行ってきました。
その経験から言えることがあります。「屋根は表面だけ見ても、本当の傷みは分からない」だからこそキレイ家では、ドローンだけに頼らず、実際にはしごを掛けて屋根へ上がり、必要に応じて屋根材を一度取り外して下地まで確認する「下地調査」を行っています。
今回は、ドローン点検の限界と、屋根専門店だからできる本当の屋根調査について詳しくご紹介します。
ドローン点検が増えている理由
近年、屋根点検でドローンを使用する会社が急増しています。理由は非常にシンプルです。
- 高所に登らなくて済む
- 短時間で撮影できる
- 足場不要
- 写真をその場で見せられる
- 作業員の安全確保
これらは確かにメリットです。特に塗装会社やリフォーム会社では、屋根専門の職人がいない場合でも調査ができるため、多く採用されています。しかし、それは「屋根の表面を見るだけ」の話ですね！
ドローンでは分からないことがたくさんある
ドローンは空から写真を撮る機械です。つまり見えているのは
屋根の表面だけ。屋根は実際には何層もの材料でできています。
一般住宅なら
- 屋根材
- 防水シート（ルーフィング）
- 野地板
- 垂木
- 小屋裏
という構造になっています。雨漏りの原因は、屋根材ではなく下地にあることが非常に多いのです。ところがドローンでは、
- 防水シートの劣化
- 野地板の腐食
- 下地の浮き
- 木材の腐り
- 雨水の侵入経路
これらは一切確認できません。
雨漏りは屋根材だけが原因ではない
「屋根はきれいなのに雨漏りしている」実はこのケースは珍しくありません。
例えば
- 防水シートが破れている
- 棟板金の内部が腐食している
- 野地板が腐っている
- 下地が割れている
このような症状は、表面からは絶対に分からないのです。写真だけでは診断できません。
キレイ家は屋根を一度外して確認します
私たちキレイ家では、必要と判断した場合、屋根材を一度取り外して下地まで確認します。もちろん調査後は元通りに復旧しますのでご安心ください。屋根を開けることで初めて分かることがあります。例えば
- 防水シートの破れ
- 下地合板の腐食
- 水の侵入口
- 雨漏りの原因
- 棟内部の傷み
- 結露による腐食
ここまで確認して初めて、本当に必要な工事をご提案できます。
下地調査をしないと工事内容を間違えることも
屋根表面だけを見ると「塗装できます」と言われても、実際には下地がボロボロ。このような屋根は決して少なくありません。もし塗装だけしてしまえば数年後には、屋根そのものを交換することになり、結果的に余計な費用が掛かってしまいます。屋根リフォームで一番重要なのは、今見えている状態ではなく、見えていない部分を確認することです。
ドローンでは確認できないポイント
キレイ家が実際に確認する項目です。
・防水シートの状態(破れ、穴、寿命、重ね部分、水の侵入跡)
・野地板(腐食、浮き、湿気、カビ、釘抜け)
・棟部分(貫板の腐食、ビスの効き、雨水侵入、棟内部)
・谷板金(腐食、穴あき、隙間、固定状態)
・雨漏り箇所(侵入口、水の流れ、シミ、木材腐食)
これらはドローンでは確認できません。
屋根専門店だからできる調査
キレイ家は塗装専門店ではありません。
屋根工事専門店として
- 葺き替え工事
- カバー工法
- 雨漏り修理
- 板金工事
- 棟交換
- 防水工事
まで行っています。だから「塗装すれば大丈夫」ではなく屋根全体を見て最適な工事をご提案できます。
目視調査だから見つかる異常
実際に屋根へ上がることで細かな異常も発見できます。
例えば
- 小さなひび割れ
- 板金の浮き
- ビスのゆるみ
- シーリング切れ
- 屋根材の欠け
- 微妙な反り
- 歩くことで分かる下地の沈み
これは写真だけでは分かりません。職人が実際に歩くからこそ分かる異常があります。
「ドローンで十分」は本当？
もちろんドローンが役立つ場面もあります。例えば
- 全景撮影
- 太陽光パネル確認
- 高層建物
- 災害直後
には便利です。しかし工事の判断となればそれだけでは足りません。病院で例えるならドローンはレントゲン。目視調査や下地確認はMRIやCT検査のようなものです。詳しく調べなければ、本当の原因は分からないのです。
屋根は10年に一度は専門店で点検を
屋根は普段見ることができません。だからこそ知らない間に劣化が進みます。特に
- 築10年以上
- 強風後
- 台風後
- 雹被害後
- 雨漏りが気になる
- 色あせが目立つ
このような場合は一度点検することをおすすめします。
キレイ家の無料屋根調査
キレイ家では屋根専門店だからできる無料屋根点検を実施しています。調査内容は
- はしごによる目視点検
- 屋根材の状態確認
- 棟板金確認
- 谷板金確認
- 雨樋確認
- 雨漏り確認
- 必要に応じた下地調査
- 写真付き報告書作成
まで無料で対応しています。無理な営業やその場で契約を迫ることはありません。現在の屋根の状態を正確に知っていただき、本当に必要な工事だけをご提案しています。
屋根調査ならキレイ家へ
屋根は住宅の中でも最も過酷な環境にさらされる場所です。しかし、本当に大切なのは「表面がきれいか」ではなく、「屋根の内部まで健全な状態か」ということです。
ドローンは便利な点検方法ですが、あくまでも確認できるのは屋根表面までです。雨漏りや屋根の寿命を左右する下地の状態までは判断できません。キレイ家では、長年培った屋根工事の経験をもとに、はしごを使った目視調査と、必要に応じた下地調査を組み合わせることで、お住まいの状態を正確に診断しています。
「塗装で大丈夫なのか」「カバー工法が適しているのか」「葺き替えが必要なのか」を正しく判断できるのは、屋根専門店ならではの強みです。栃木市・佐野市・小山市・野木町・板倉町・館林市・古河市など栃木県南エリアで屋根点検をご検討の方は、ぜひキレイ家へご相談ください。
見えない屋根だからこそ、見えない下地まで確認する。それが、私たちキレイ家が大切にしている屋根調査です。