栃木市、佐野市、小山市、板倉町、野木町、足利市、館林市、桐生市の皆様、こんにちは。創業1973年の屋根外壁リフォーム専門店のキレイ家です。本日は、屋根リフォームでの屋根塗装工事をご検討の方に、どのくらいの価格が適正なのか？一般的な相場についてご説明いたします。
屋根坪数での屋根塗装の費用の相場
屋根塗装の相場は基本的には㎡で見ていただくのが正解です。屋根塗装工事、外壁塗装工事の面積算出の正は㎡です。よく坪で見積を出す業者もあると思いますが、屋根塗装外壁塗装の見積もりはあくまでも㎡と認識ください。しかしながら、ご自宅の屋根の面積がどのくらいの㎡かは分からない方がほとんどと思います。でも家の坪数はだいたいでほとんどの方はこたえられるかと思いますので今回は坪数での目安としての相場をお伝えします。
| 坪数 | 費用相場 |
| 30坪(60㎡) | 50万円程度 |
| 40坪(75㎡) | 65万円程度 |
| 50坪(100㎡) | 85万円程度 |
工事の内訳は、30坪で見ていくと、足場⇒20万、洗浄⇒3万、塗料⇒10万、施工費⇒14万、諸経費3万程度かと思います。あくまでも私の経験上で話していますので〇〇調べとかではありませんのでご容赦ください。
金額は使用する屋根塗料の種類で変わります。
屋根塗装は、職人の施工費の変動は面積で変わりますが、金額が大きく変動するのは屋根材料によって変わります。一般的に屋根材料は以下の通りとなります。私もお客様から「良い塗料はどれ？」「おすすめは？」と聞かれますが、高耐久の塗料は長持ちしますがその分、費用もかさみます。私の答えは「お客様のライフプランにあった塗料がベストな塗料」と回答をします。要は、10年程度持てばよいならウレタン塗料で十分です！逆にもうメンテナンスはしたくないとお考えの方は、フッ素とか無機などの塗料をお勧めします。
屋根塗装で使用する塗料のタイプ別の施工単価
| 塗料タイプ | 施工単価(1㎡あたり) |
| ウレタン系塗料（10年程度） | 2,000～2,500円 |
| シリコン系塗料（15年程度） | 2,500～3,500円 |
| フッ素系塗料（20年程度） | 3,500～5,000円 |
| 無機塗料（25年程度） | 4,500～6,500円 |
屋根の劣化状態によって費用も変わります
屋根塗装は塗ればよいものではありません。確かに塗装をするとその時はきれいになりますが、塗装はきれいにすることだけでなく、建材を保護する＝長持ちさせるために行う施工となります。なので、単に塗装をするのではなく、その屋根の状態に合わせて丁寧に施工をする必要があります。
そして、建材の痛みが激しい場合は、より下地処理に手間をかける必要があります。下地処理の手間とは、例えば洗浄をいつも以上にしっかり行う(場合によっては1日かけて行う)、下塗りを2回施工する（3回塗りを4回塗りにする）、ひび割れの補修を行う、旧塗膜の剥離が激しい場合は、工具を使ったケレン作業（塗膜剥離）を行うなどなど、激しいほど塗装費用は高額になる傾向があります。このように作業がとても多くなるのに、業者によっては安易な安い見積で早期契約を求めてくる会社もあるので十分に注意してください。
屋根塗装の工事費用を安くするためには
屋根塗装工事はとても費用に掛かるものです。少しでも金額を抑えたいと思う方も多いと思いますが、一般相場よりも安くするためには私は以下の点をお伝えします。
● 職人を抱えている自社施工をしている業者に依頼する（下請け業者に流すと中間マージンが掛かる為）
● 業者選びは1社で選ばない。相見積もりをして適切な業者を選ぶ
● 塗料を適正なお家をどのくらい持たせたいかで選ぶ。業者の提案通りにならない
●自治体によっては 補助金や助成金もありますので上手に使う
安くする方法はいくらでもありますが、安くすると手抜きになる可能性もあることをデメリットとして認識ください。
もし塗装をするなら、屋根と外壁とセットの方が良いです
屋根塗装を検討の際は、外壁塗装も一緒に工事したほうが長期的に考えると費用が安くなります。理由は、屋根と外壁の塗装を別々の時期に行ってしまうと、足場の設置費用が2回必要になる為です。外壁と屋根を同時に塗装すれば、足場費用は1回分で済むため、工事費用を抑えられると思います。なのでもし屋根塗装をご検討の際は、その時の費用はかさんだとしてもTOTALリフォームを考えた方がお得です。
以上となります。いかがでしたか？屋根塗装をご検討の際は弊社までご相談頂ければ適正な価格でご提案させていただきます。
私たち藤岡商事株式会社のキレイ家は、お家の診断を大切に考えており、ご訪問した際の現地調査をしっかり行います。お家の診断は健康診断、人間ドッグと一緒です。人間の体と同じでもし何か異常があるときは対処しなければいけませんので、しっかり診断することが大切です。特に屋根の調査は、表面だけではなく裏側も下地も確認する「ここまで調査をするのか」というくらい現地調査をしっかり行います。きちんとした工事には相応の費用が掛かります。私たちはその場しのぎの安かろう悪かろうの提案はしません。もしかしたら私たちの提案は少し高いといわれるかもしれません。それでも私たちはお家の状態に合わせたベストの提案をする屋根外壁リフォームの専門会社です。なお、私たちは、屋根工事、外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことは何でも対応可能です。いつでもお問い合わせ下さい。