佐野市、栃木市、足利市、館林市、小山市、板倉町、野木町、古河市の皆様、こんにちは。創業1973年の屋根外壁リフォーム専門店のキレイ家 佐野店、キレイ家 藤岡本店です。
外壁塗装や屋根塗装というと、「どんな塗料を使うのか」「何回塗るのか」に注目されがちです。しかし、私たち専門店の立場からはっきりお伝えできることがあります。それは―塗装工事で最も重要なのは“洗浄”であるということです。
どれだけ高耐久な塗料を使用しても、下地が整っていなければ本来の性能は発揮されません。今回は、なぜ塗装工事において洗浄がそこまで重要なのかを、プロの視点で詳しく解説いたします。
■ なぜ洗浄がそこまで重要なのか？
外壁や屋根は、長年にわたり紫外線・雨風・排気ガス・砂埃・花粉・コケ・藻などにさらされています。見た目がそこまで汚れていないように見えても、表面にはさまざまな不純物が付着しています。もしこれらを十分に除去せずに塗装してしまうと、どうなるでしょうか。
・塗料の密着不良
・数年での剥がれ
・膨れの発生
・色ムラ
・耐久年数の低下
つまり、洗浄不足は施工不良の原因になります。塗料は「下地にしっかり密着すること」で初めて耐久性を発揮します。汚れの上に塗装をしても、汚れごと剥がれてしまうのです。
■ 高圧洗浄の本当の役割
塗装前に行う高圧洗浄は、単なる“掃除”ではありません。これは塗装の土台を作る非常に重要な工程です。
主な目的は以下の通りです。
① 劣化している旧塗膜の除去
劣化した塗膜は密着力が低下しています。これを取り除かないと、新しい塗膜が安定しません。
② チョーキングの除去
外壁を触ると白い粉が付く現象（チョーキング）。これは劣化のサインであり、この粉を可能な限り除去しないと密着不良の原因になります。
③ コケ・藻・カビの除去
特に北面や湿気の多い場所では繁殖しやすく、根を張っている場合もあります。表面だけでなく、しっかり洗い流す必要があります。
④ 目に見えない汚れの除去
排気ガスや油分など、目視では分かりにくい汚れも塗装の妨げになります。
キレイ家では、外壁材や屋根材の種類、劣化状況に応じて水圧を調整し、適切な時間をかけて丁寧に洗浄を行っています。
■ 洗浄が甘い業者との違い
残念ながら、工期短縮のために洗浄を簡易的に済ませるケースも存在します。
・洗浄時間が極端に短い
・屋根と外壁を同日に急いで終わらせる
・十分な乾燥時間を取らない
このような施工では、数年後に差が出ます。本来、高圧洗浄は屋根外壁であれば一日かけて丁寧に行うことが理想です。そして、洗浄後はしっかり乾燥させることが絶対条件です。濡れたまま塗装をすれば、内部に水分が閉じ込められ、膨れや剥離の原因になります。
■ バイオ洗浄という選択肢
近年では、通常の高圧洗浄に加えて「バイオ洗浄」を行うケースも増えています。これは専用洗浄剤を使用し、コケや藻の根まで分解・除去する方法です。
特に、
・築年数が長い
・日当たりが悪い
・コケや藻が広範囲に発生している
このような住宅では、バイオ洗浄を行うことで仕上がりと耐久性が向上します。キレイ家では現地診断の上、必要に応じて最適な洗浄方法をご提案しております。
■ 屋根こそ洗浄が重要
屋根は普段見えないため、汚れや劣化が想像以上に進行しています。特にスレート屋根は、塗膜が劣化すると吸水しやすくなります。洗浄を徹底せずに塗装すると、
・下塗り材が浸透しない
・吸い込みムラが出る
・塗膜が均一にならない
といった問題が起こります。屋根塗装を長持ちさせるためには、洗浄が最初の勝負どころなのです。
■ 洗浄後の乾燥も重要
見落とされがちですが、「乾燥時間」も非常に大切です。洗浄後は最低でも丸1日、天候によってはそれ以上の乾燥時間を確保します。
乾燥不足のまま塗装すると、
・塗膜の膨れ
・密着不良
・耐久性低下
の原因になります。キレイ家では、天候や湿度を確認しながら、無理な工程進行は行いません。
■ 良い塗装は“見えない工程”で決まる
お客様が注目するのは完成後の見た目です。しかし、私たちプロが最も神経を使うのは、完成後には見えなくなる下地処理と洗浄です。どれだけ高耐久塗料を使用しても、洗浄が不十分であれば意味がありません。塗料選びよりも大切なのは、「どれだけ丁寧に下地を整えたか」。ここが10年後の差になります。
■ 佐野市周辺で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ
佐野市・栃木市・足利市・館林市・小山市・野木町・板倉町で塗装工事をご検討中の皆さま。見積書の金額や塗料の種類だけでなく、「洗浄工程がどうなっているか」もぜひ確認してください。
・洗浄にどれくらい時間をかけるのか
・乾燥期間は何日か
・バイオ洗浄は必要か
これらを明確に説明できる業者こそ、信頼できる塗装会社です。キレイ家では無料点検時に、外壁や屋根の状態を詳しく診断し、最適な洗浄方法をご提案しております。塗装工事は、洗浄で品質が決まると言っても過言ではありません。10年後も安心できる外壁・屋根を守るために。見えない工程を大切にする塗装を、キレイ家がお約束いたします。